“限价房的价格肯定会比其他项目的价格低，到时，会有很多人去抢购。”曹志刚说。

     北京国土资源局公布的数据显示，今年首次推出的限价商品房规划建筑面积在２００万平方米左右，这个数字和每年推出的经济适用房的开发建设数据一致。

     按照目前首批规划建筑面积为２００万平方米的中低价位商品房的供应量，还无法达到抑制房价的目的。“这些地块分散在几个不同的区域，这些供应量给市场带来的影响不是非常明显。只有大量的中低价位土地进入市场，才可以拉低商品房的销售价格。”中原地产华北区域总经理李文杰这样对记者表示。