1、不要表露对房子有好感；

     2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金；

     3、告之房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金；

     4、不停找房子的缺点要求降价；

     5、以配套设备不足为由，要求降价，或配齐；

     6、告之自己很满意，但家人有其他的想法，希望便宜点可以解决问题；或者表现出强烈的租房欲望，迫使对方降价；

     7、带着现金，说只要价钱合适马上付定金或签约；

     8、实在谈不下去，抬腿就走，让卖方担心失去你这个准房客；

     9、用其它房子的价格做比较，要求再减价；

     10、告之能力有限租不起，要求再便宜一点儿；以自己的经济能力不够作为理由；

     11、与房东成为好朋友；卖交情争取拿到最优惠的价格；

     12、看多处不同的房子，声东击西探知更便宜的价格；

     13、记住，房东也希望快点把房子租出去。如果你时间充裕，拖延谈判的时间，慢慢磨。