图为2007年楼市九大热点区域分布图

　　中介统计总体量2400万平米，热点区域为温泉镇、马驹桥等，预测房价涨幅回落至10%。井喷，应该是对2007年北京楼市住宅供应的最好诠释。

　　2005年和2006年连续两年的宏观调控，直接导致许多项目延迟了上市的时间，加之2008年奥运会后住宅市场的走向并不明朗，使得很多开发商在2008年前极有可能采取加大放量以规避风险的策略。因此，可以肯定2007年新增住宅供应量将有大幅度提升，按正常周期运作而入市的项目，以及因政策因素推迟和提前释放的楼盘都将在2007年集中释放。