沙堆上玩耍的孩子可不明白身后的房子售价正在攀升

     为改善住房供应结构，增加中低价位、中小套型的普通商品住房供给，国家正在酝酿对房地产保有环节征税。

     业内人士介绍，目前该税收的制定尚处于调研阶段，正式实施起来还缺乏诸多配套制度的支撑，但相关部门利用税收杠杆来调整房地产市场供求结构的政策意图却十分明显。建设部官员在接受采访时表示，逐步开征“房产保有税”将是今后调控的一种有效手段。

     鼓励持有中小户型

     建设部副部长刘志峰指出，相关部门拟对房产保有环节征税，目的是提高大户型购买使用成本，引导消费者合理住房消费，鼓励推广中小套型。

     而建设部今年4月的调研表明，中国40个重点城市住宅平均套型面积为113平方米，其中16个城市超过120平方米，而北京待售住宅的平均套型面积已达143.9平方米。