关于顶棚

    14、顶上是否有裂缝？没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。

    15、看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。

    16、顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。

    17、特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。

    关于墙身

    18、墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？

    19、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？

    20、墙身、墙角接位有无水渍？裂痕？

    21、内墙墙面上有否石灰爆点？

    关于厨厕

    22、厕、浴具有无裂痕？包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发，要仔细观察。

    23、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？