业主可集体与开发商谈判协商整改或赔偿,还可争取建委质量监督站的支持

如果业主收房时遇到像墙内管线渗漏，可向开发商要求施工单位返修。

渗水造成一层地面下沉等质量问题，可向开发商要求施工单位返修。

    商品房质量问题由来已久。早在2002年，知名律师秦兵就提出过204条，对房屋质量、购房陷阱和收房验房问题进行过详细的探讨，并提出过对策。近两年，北京接连出现多起因屋顶渗漏、面积缩水、墙体开裂、管线未铺、市政水电未通等导致业主和开发商产生纠纷的案例。