正是在多个因素的综合作用之下，北京市房屋质量整体水平，在近几年内都处在上升的趋势。“北京新建商品房质量总体来说还是不错的，真正存在严重质量问题影响居住无法解决的项目是绝对少数，至少从2006年一年我们对近400套住宅的检验情况看是如此。”验房师杨连明这样表示。

    但因房屋作为一类特殊产品本身具有生产过程较长、涉及工作面广泛、国家强制要求众多等等的特殊性，这一特殊性导致了住宅开发的任何一个细微环节稍有纰漏，就会对最终的住宅产品质量产生影响。由此看来，虽然北京房屋质量得到了整体提升，但因设计或建筑施工等不可避免的客观因素，所造成的一般质量问题还仍旧存在，因此提升北京住房质量仍旧任重道远。