李嘉诚旗下的和记黄埔公司是香港地产的旗舰品牌，此次开发的逸翠园项目是和记黄埔在京开发的第一家住宅项目，位处朝阳区姚家园，总建筑面积约36万平方米。这个发生在香港最著名房地产商身上的投诉，迅速引来无数关注。短短两周，google搜索引擎就有超过160000条相关信息。

    在第一封致业主函中，和黄宣布暂停交楼工作，“对公共区域进行更加美化和完善，并加快进行已售楼单位的维修工作”，由于交房延迟给业主带来的问题“将按合同约定处理”，和记黄埔将承担在此期间产生的物业管理支出。

    然而业主的愤怒和质疑并没有平息，在对赔偿方法、整改方案和再次收房时间的不断追问中，和黄于1月19日发出第二封致业主函，明确了对延期交房的赔偿方式———按房款万分之三/日赔偿，期望再次交房时间为今年春节前。另外，和黄提出了重要举措———向有关部门申请对逸翠园的房屋质量进行重新检测，并公布检测结果。但这个引发信任危机的事件却并没有结束。

    ●房屋质量，买房人心中永远的痛

    房屋质量问题一直是困扰买房人的难题。因此，出现了一个专门替买房人验房的新职业———专业验房师。这个让房地产开发商尴尬的附属行业目前看来生意还不错。

    验房师透露“80%以上房子都有质量问题”，也有开发商对记者表示，天之骄子、逸翠园等项目的质量纠纷决非个案，“还有比这更严重的，有个项目曾出现因为楼板承重不达标而摔伤业主的事情。后来也不了了之了。”

    相对于近两年火爆的房地产市场，人们更多地关注于房价走势，但房屋质量这个更关乎买房人切身利益的问题实际上并没有被解决，在消协有关房地产的投诉中，房屋质量问题一直高居榜首。

    北京汇佳律师事务所主任律师邱宝昌认为，开发商、施工单位和监理单位，是决定房地产产品质量的三方，而这三方之间存在着一条割不断的“利益链”。“施工单位和监理单位的费用都是开发商来出，所以它们两方都是受制于开发商的，很多时候监理单位监督工程质量的职责不能够很好地履行。”邱宝昌说，“不过既然房子是开发商卖给消费者的，就要对消费者负责，至于内部如何管理是发展商的责任。”