由于区位、环境等方面的优势，北京不少高端项目受到了境外人士的追捧。但上周北京限外政策细则出台后，境外个人二次以上的购买行为将被限制。受此影响，一些涉外楼盘开始为老外办理退订手续。图为2006年4月举行的北京春季房展吸引了外国人士前来投资买房。南山摄

    “我们正在给一些二次以上购买房子的境外个人办理预订退房手续，需要办理退房的预订房子数达到16套。”昨天，东部某项目负责人告诉记者。

    据了解，上周北京限外政策细则出台后，京城不少项目出现境外人士退订。

    现象：多个项目为境外人士退订

    上周五，北京限外政策细则出台，规定境外个人购买自住商品房时，一人只能购买一套住宅，境外个人二次以上的购买行为将被限制。昨天，多个高档项目的负责人接受记者采访时表示，受此政策影响，原先部分境外个人的预订购买将无法继续办理销售手续，因此他们从昨天开始为这些境外个人退订。

    “不少项目都有多套房子办理退订，有的项目多达30多套。”东部某项目开发商称。

    据其透露，去年7月份建设部等部门出台境外个人购买住宅套数的政策后，北京市建委对境外个人的购买手续采取了暂停办理的政策。