调控将保持高压势头

　　面对虚高的房价，代表委员们建议继续对房地产市场采取高压态势进行调控。政府工作报告也明确指出，房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用，必须促进房地产业持续健康发展。要从我国人多地少的国情和现阶段经济发展水平出发，合理规划、科学建设、适度消费，发展节能省地环保型建筑，形成具有中国特点的住房建设和消费模式。与此同时，要正确运用政府调控和市场机制两个手段，保持房地产投资合理规模，优化商品房供应结构，加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平。

　　全国政协委员杨利霞认为，房价走势一是取决于宏观调控政策是否科学，二是调控政策能否切实得到贯彻落实。国家要制定更加科学而严厉的调控政策，平抑房价，打击市场投机，严惩违法违规者，满足居民家庭基本住房需求是政府的责任，把平抑房价，建立住房保障体系纳入政府和干部政绩考核，对于不令行禁止者，实行责任追究，以维护政策的严肃性和政府权威。

　　对此，王长德委员表示赞同。他认为，首先应由政府牵头、多渠道投资，建立平价房地产企业，主要为中低收入者建造经济适用房，规定总利润不超过5%。对建设的过程要进行全程监管，在户型设计、建筑成本、建设质量等方面严格把关，努力降低房价。以此进行市场调控，平抑房价；其次，允许单位集资和民间合作建房，以满足中低收入家庭的基本需求。政府应给予大力支持，并在土地出售、税费收取等方面给予优惠。同时，政府有关部门应研究合作建房中可能出现的问题，予以引导和帮助解决；再次，进一步整顿和规范房地产市场秩序，严格限制高收入个人和家庭购买多套商品房的现象。可以通过税务、户籍管理、规划建设和产权登记部门的联网合作实现信息共享，加强监督和管理。

　　保障性住房“遍地开花”

　　就在继续保持房产调控力度呼声高涨之时，记者发现，加大保障性住房供给的呼声也一浪高过一浪。其中，政府工作报告中“加大财税等政策支持，建立健全廉租房制度”，被公认为是今年两会的最大亮点之一。同时，增加限价商品房、经济适用房等保障性住房也成了各方共识。