珠江帝景D区成为最后供应

    广渠路36号地所在的广渠门区域一直备受关注，进入今年的3月份第一个销售旺季，由于大量楼盘结案，该区域的供应量进入断档期，珠江帝景D区成为最后的主力普通住宅供应项目，开发商目前将项目变身为中小户型，受到市场的追捧。业内预计，这种断档的状况将延续到2008年广渠路36号地入市。

    随着金港国际、苹果社区、石韵浩庭等项目的结案，加之CBD传奇以及A派公寓等小户型社区进入项目尾声，目前，在广渠门外区域仅有乐成国际、PEKINGHOUSE等产品的少量后期供应，广渠路36号地目前也仅仅是刚刚确定下来“主人”，估计最早能入住的时间要等到2008年，广渠门外区域住宅面临“断档”的局面已是不争的事实。业内人士分析，由于整体配套和交通已经成熟，作为CBD的南大门，该区域整体的二次升级即将完成，届时区域内的品牌项目和现房项目无疑将成为市场追捧的主流产品。

    珠江帝景D区是目前区域仅存的普通住宅主要供应楼盘，目前主推的珠江帝景D区位于珠江帝景整体项目的东南部，分别距西大望路和广渠路两条主干道150米和300米。据介绍，前期以舒适大户型立足的珠江帝景目前变身为从51平方米到151平方米的近8种户型。

    我爱我家相关负责人认为，该项目户型变化的主要原因是，区域内的二手房市场120平方米以下的户型最受关注，在其他楼盘纷纷售罄后，开发商看到了更多的机遇。