旺座中心拍卖在即，50多位业主为产权而斗争

旺座中心因诸多原因被推上拍卖席。

    继中贸拍卖行宣布将于3月22日整体拍卖北京CBD旺座中心5.5万平米房产后，多位业主目前正在以申请开发商破产的方式阻止拍卖。昨日下午，50多位旺座中心业主在高博隆华律师事务所召开业主会议，决定集体起诉开发商天亚物业开发公司破产，诉讼请求将在下周前递交法院。

    根据拍卖公告，此次拍卖的是“旺座中心地下1层至地上4层的商业用房及设备用房、地下2层至地下4层地下车库、73套公寓及22层游泳池、西餐厅、酒吧、商务中心、健身俱乐部等，总建筑面积55424.98平方米。”

    据参会业主介绍，之所以要以申请开发商破产的方式来阻止拍卖，是因为开发商土地出让金没有交齐，业主入住三年了还没法办理产权证，同时开发商当初许诺的包租款没有兑现，“如果开发商的资产都被拍卖了，肯定优先偿还银行等大债权人，开发商欠政府的土地出让金还是没有着落，那我们的产权证仍旧办不了”。

    业委会孙先生告诉记者，在昨天下午的会议上，有十位业主已经当场签订了委托协议，而接下来的几天，还会有20多位业主加入联合诉讼，律师将争取在下周前把起诉书递到北京市二中院。据高博隆华律师事务所律师王正志介绍，小业主联合诉开发商破产在北京还是第一例，目前国内并没有可以借鉴的案例，如果法院能受理小业主天亚破产的诉求，那么小业主的权益将比走拍卖程序容易实现。

    此外，此次拍卖名单中还出现了几位全款买房业主的房产，业委会表示，将在近日起草一份公函，正式递交组织此次拍卖的北京铁路运输中级法院。