新闻频道

又加息了 怎样做好存贷款的加息算术

http://www.allfang.com   日期:2007.3.22  来源:新京报  作者:   评论   论坛
     3月18日,央行上调人民币存款贷款利率,紧接着个人公积金存贷款利率也上调。据专家推测央行此举希望通过利率手段来调控房地产过热的投机行为,房地产市场有可能出现短暂的观望态势。

    3月18日,央行上调人民币存款贷款利率,紧接着个人公积金存贷款利率也上调。据专家推测央行此举希望通过利率手段来调控房地产过热的投机行为,房地产市场有可能出现短暂的观望态势。一部分目前资金相对富裕的购房者会提前还贷。另外一些人则忙于转存原有定期存款。不过资本市场的反应令人始料不及,19日和20日两天大盘都在3000点以上。看来牛市下加息对炒股的、买基金的资金影响不大。

    1年期定存超46天不宜转存,50万元20年贷利息增加1.6万元

    上周六,央行宣布加息,个人公积金存贷款利率也随之上调。随后两天里,各大银行都出现了储户转存定期存款的场景,还有一部分房奴则开始考虑,是不是应该把手里的富余资金用来提前还贷。

    是否转存有公式计算

    加息对存款的影响是最直接的。每次加息之后总有一部分人会盘算,是否要将原有的定期存款转存。理财师给出一个公式,你不妨试试。

    转存利息平衡分界点=一年的天数×现存单的年期数×(新定期年息-现存单的定期年息)÷(新定期年息-活期年息)举例来说:一笔存款现在的年息是2.52%,存期一年,如果你还是想转存为存期一年的定期存款,那么按照新的利率就是年息2.79%.银行的活期存款年利率是0.72%,一年的天数按360天计算,那么:360×1×(2.79-2.52)÷(2.79-0.72)=46(天)也就是说,如果该笔存款未到46天,转存还是合适的。以此计算,2年期存款存期如果超过74天、3年期存款存期超过90天,现在转存就不划算了。

广告
全房新闻,更多看点在首页直达新闻首页
无标题文档
热点推荐更多>>
土地增值税清算风暴
大户型保有税07执行
报刊媒体更多>>
报刊媒体
资讯排行榜24小时  48小时  一周  一月  
新房推荐更多>>
顺驰林溪
顺驰林溪二期现房销售中。
富力又一城
又一城买房送高达6年物业费。
二手房推荐二手房
团结湖南路店
团结湖南路店
服务等级:5星
店长:李海燕
电话:85975385
进店
管庄店
管庄店
服务等级:5星
店长:徐征
电话:65472677
进店
二手房
家居装修更多>>
自由自在租赁生活 在别人家里过我们的日子(组图)
80后的单身小子DIY 耀眼的“钻石”之家(组图)