以全款交易为例，基本手续为：第一步，买卖双方签署合同：买卖双方与北京中原签署《居间合同》、《北京市买卖合同》、《北京市存量房交易结算资金划转协议》；

    第二步，资金划入监管账户：买方将监管资金划入北京中原的监管银行开设的“专用账户”内，资金到账后，北京中原向买方出具《资金托管凭证》；

    第三步，过户：北京中原协同买卖双方办理过户手续，卖方须持身份证、房屋所有权证；买方需持身份证、暂住证以及《北京市买卖合同》、《北京市存量房交易结算资金划转协议》、北京中原出具的《托管凭证》；

    第四步，领证、领取办结单：北京中原协同买方领取房屋所有权证、买方需持本人身份证；北京中原协同卖方领取办结单；

    第五步，物业交割：北京中原协同买卖双方进行物业交割；

    第六步，放监管款项：北京中原通知银行，将监管资金划转到卖方。