开发商杨源获罪入狱，世纪明天广场易主更名

　　老谢的经历，实在让人不可思议。一大家子，花了500万，不仅房子没拿到，反而还要被人满街追着打。业主手上都攒着购房合同，白纸黑字，为什么开发商却不认这个帐呢？事情得从六年前说起。世纪明天广场楼盘，最初由两家开发商合作开发：勤隆 房地产开发公司占50.1的股份，新浩源实业公司占49.9%的股份。当时，项目开发手续办在了实际控股方勤隆公司名下，问题也正出在它身上。

　　2001年4月，常德的何女士高高兴兴地交了十多万元的房款，然而十多天后售楼部传来了一个让她震惊的消息。

　　何女士：“说老板已经抓起来了，我那就凉了半截腰。”

　　原来楼盘的开发商勤隆公司的负责人杨源因涉黑被捕入狱。在长沙的房地产界，杨源颇有名气，大家对他的评价最多的是四个字：神通广大。在2001年被捕入狱前，三十出头的杨源十分风光，湖南省政协常委，湖南省工商联副会长有着如此多耀眼光环的人怎么会突然被捕入狱呢？在判决书上可以看到，杨源的获罪理由是：私藏枪支弹药；敲诈勒索；为骗取银行贷款，私刻国土局、规划局等单位的公文、印章。

　　购房户：“那天晚上杨源抓起来没多久，我们晚上到那个地方开了几次会，有41户，有将近800万块钱。”

　　杨源突然入狱的消息像一颗炸弹在购房户中炸响，而此时楼盘也不得不陷入停工状态。

　　新浩源公司原法人代表谢雄华：“仲裁委就在早上7点多钟打电话叫我过去，他就以这个项目我们应该承担49.9%为由，说这个项目我们有责任来处理这个矛盾。”

　　在长沙市委市政府的协调下，新浩源公司全面接手了世纪明天广场楼盘，条件是承担勤隆公司的全部债务。

　　谢雄华：“所有的债务都承担了，大大小小的，就是这个购房款、长沙市三建公司退场，钢筋款，包括施工单位，大概是1400多万。购房款呢，仅购房款偿还800多万吧。”

　　不过谢雄华觉得，花两千多万元就可以完全拥有“世纪明天广场”楼盘的开发权，也是笔划算的买卖。

　　谢雄华：“如果政府确确实实依规依法和法院，依规依法给我们，支持我们，肯定这个项目，我想把它做好，因为有钱赚。”

　　2002年9月16日，长沙市中级人民法院分别致函长沙市国土局和房地局，请两家单位为新浩源公司办理世纪明天广场的过户手续。2003年8月新浩源公司顺利地拿到了楼盘开发所需要的所有证书和商品房预售许可证。明天世纪广场也正式更名为金碧广场。

　　记者：“那时候你一定很高兴吧？”

　　谢雄华：“对肯定挺高兴，经过这么久平息下来，正正式式顺利开通了。”

　　新浩源公司全面接盘后，曾经清欠了购房户的房款，可那时包括何女士在内还有5家，要么不愿意退房，要么没得到退房的消息。而新浩源这边，办完了所有开发手续，加足马力迅速开工，不过几个月就把楼盖到了11层。金碧广场重现生机，又吸引了50多个新购房户，老谢也就是在金碧广场重现生机的时候购买了房产，他的购房合同上标明，2004年年底可以交房。但是，正当大家都以为，烂尾楼起死回生的时候，传来了一个惊人的消息。

　　200年年底的一天，谢雄华突然听说被判入狱的杨源被提前释放出来，正在四处活动想要拿回世纪明天广场项目的开发权。

　　谢雄华：“当时我听到这个消息的时候，我说不可能的，才开始听到的时候我还不相信。”