“三九攻略”之朝阳区

　　■前景展望

　　近两年来朝阳区房价的涨幅较大，两年时间均价上涨了近千元（见表1），这是其他投资很难比拟的。今年9月份地铁5号线正式通车以后，朝阳区尤其是亚运村板块的交通将更加方便，房价也会有较大幅度的上涨，必然会给投资者带来不小的收益。

　　■配套设施

　　朝阳区房地产市场发展较早，配套设施完善，在CBD地区有国贸中心、秀水街，望京地区有望京公园，亚运村有奥体中心、奥林匹克公园，此外地铁1、2、13号线贯穿其中，出行比较方便，这些配套设施使人们的生活更便捷更舒适。

　　■适合人群

　　朝阳区的项目一般比较高档，价格较高，对于经济实力较强、在市中心上班、追求生活品位的购房者来说，朝阳区是投资、自住不错的选择。

　　“三九攻略”之海淀区

　　■发展前景

　　2006年到2007年海淀区的均价上涨了3000多元，可谓升值迅速（见表2）。随着中关村高科技园区的不断发展，还有区域内交通、配套设施、环境的不断完善，再加之受中关村信息产业基地的辐射作用，相信未来该区域具有很大的发展潜力。