与餐饮、旅游市场火爆形成鲜明对比的是房屋销售市场的疲软。相比去年同期，今年楼市的期房销售“黄金成色”下降了不少，签约面积只相当于去年同期的61.26％，签约套数也少了352套，平均每天少卖约60套房。

　　黄金周盘点·楼市

　　平均每天少卖约60套房

　　截止到5月6日，今年五一期间期房网上签约面积共99912平方米，比去年同期的161259平方米下降了近四成。

　　昨日，记者从北京市房地产交易管理网看到，截止到5月6日，今年五一期间期房网上签约面积共99912平方米，共944套。其中住宅签约面积为95974平方米，共889套。而去年五一前6天期房网上签约面积共161259平方米，共1296套。其中住宅签约面积为144879平方米，共1170套。相比去年同期，今年楼市的期房销售“黄金成色”下降了不少，签约面积只相当于去年的61.26％，签约套数也比去年少了352套，平均每天少卖约60套房。

　　就户型面积而言，今年五一期间期房网上签约平均每套住宅面积为108平方米，而去年这个面积为124平方米。万年花城副总经理认为，住宅套均面积的下降，说明去年“90平方米七成令”的政策效应正在显现，而且，随着时间的推移，住宅套均面积还会下降，中小户型将成为市场的主导。万年花城本就以中小户型为主，今后还会加大中小户型开发的比例。

　　一些以中小户型为主的项目在五一期间的火爆，也从另一个侧面说明了这个趋势。金泰城·mini的相关人员告诉记者，由于即将开盘，许多客户利用五一长假前来看房，有的甚至放弃五一期间出游计划，五一7天售楼处累计接待来访共466人、来电共628个。虽然项目全部是45－72平方米的一居，但还是以自住者居多。加州水郡的刘总也透露，项目中菱形公寓的中小户型，在五一节前就卖完了。

　　五一期间吸引市民的不全是公园和游乐园，也有不少北京市民走进博物馆，学习和感受人类共同的文化遗产。图为市民在北京大钟寺古钟博物馆参观。新华社发

　　黄金周盘点·网购

　　时令物品网上大量成交

　　出游帐篷、防晒化妆品、夏装、家居饰品、图书……记者采访多家购物网站获悉，伴随五一长假，相关用品成为网民们热衷的时令物品，在网上大量成交。

　　据记者采访了解，为了满足网民五一集中爆发的购物需求，今年五一期间，淘宝网推荐的几大物流企业都不休息，依然为网上购物的网民提供送货服务。e邮宝及邮政网上EMS、风火天地、圆通速递、宅急送等在五一期间都照常提供物流服务。记者发现，为了延长黄金周的商机，淘宝网特别策划了从5月1日一直持续到14日的特价活动，希望能在七天长假结束后仍然能够吸引用户参与网上购物。付出之后的收获也很可观，来自淘宝网内部的最新统计显示，尽管五一期间的网上购物金额和五一之前相比略有下降，但相对去年同期则有高达100％的增长。

　　另据记者了解，B2C的网上商城也都希望把握黄金周的大好时机，卓越网在5月1日－5月7日期间写字楼等商用地址不派送，5月8日将恢复正常。当当网的客服中心只在5月1日至3日休息，从5月4日起就早早恢复了正常工作。当当和卓越都精心设计了图书节，推出一批有价格优势的图书，方便广大网友在长假期间网上淘书。

　　黄金周盘点·培训

　　应试和少儿英语培训惹眼

　　刚刚过去的这个五一长假，北京的培训市场一片热闹景象。记者从多家培训机构了解到，五一期间差不多有几万人都在利用假期充实自己，尤其是各种应试类培训项目，以及少儿英语培训市场最惹眼。

　　北京新东方学校相关负责人表示，五一期间，差不多有过万人参加了各种培训。该人士分析，应试类课程是最被看好的项目，因为高考、中考在即，参加中高考前辅导培训的人数占到了大多数。北京新东方学校、学大教育等机构的高考项目冲刺活动对老学员免费。

　　另外，由于近两年考研的竞争趋于白热化，利用五一假期，选择考研辅导培训的人也不少，而且从学员的信息来看，在职考研者利用长假集中接受培训的人比较多。同时，长假里，学习兴趣类课程的人也比往年有较大增长，比如各种小语种的100句、口语强化等。

　　北大测试朝阳中心负责人闫玲表示，长假期间来他们中心进行软件测试的人流量比往常多了20％，咨询者大多是在校的学生，大专的多一些。

　　在万人利用五一接受应试类培训项目的同时，少儿培训市场也没有因为假期而出现萧条景象，特别是那些特长类项目最被看好。

　　北京假日学校校长路璐表示，最近几年的长假里，家长喜欢把孩子交给培训机构，然后自己出去进行“二人”放松，所以五一长假中，他们的探访跆拳道文化韩国之游项目家长最欢迎，甚至还有家长提前打听十一期间还有没有类似的项目，再让孩子参加。

　　前天和昨天，近万名家长带着孩子到北京精诚文化学校招生现场进行咨询，尽管招生咨询会在“长假”举办，但是因为咨询的人太多，大多咨询者又是开着车一家三口全出动，活动所在地和平里附近的路一直很堵，以致当地派出所不得不派出了三辆警车指挥交通和维护秩序。

　　黄金周盘点·KTV

　　KTV韩语包厢黄金时段爆满

　　在刚刚过去的黄金周里，各个KTV都全力以赴地迎接了一拨又一拨的欢唱团体，如钱柜partyworld、麦乐迪、金库KTV等上百间包厢几乎都接纳了上万人，而在K歌的行列中，有一部分是来自世界各地的外国友人们。

　　钱柜partyworld的工作人员王莹小姐表示，该公司在雍和宫店专门增加了9间韩语包厢，其中包括服务人员用语、遥控器面板、墙壁控制面板、点歌系统、歌曲等一系列都是韩语设计，每天都要接纳一到两批韩国客人前来欢唱，“尤其是黄金时间，9间包厢都是满员的。”她说，顾客中韩国留学生和韩国企业的员工居多，黄金周让更多的人了解了他们的韩语包厢，那么，黄金周这个时间点就有可能成为该公司开展外语点歌系统的新起点，“预计我们的韩语点歌系统会为更多的韩国职员、学生服务”。

　　记者在麦乐迪、金库KTV等其他KTV经营方了解到，五一期间，前去唱歌的老外也多有增加。而包厢里，外国人载歌载舞，往往消费3到4个小时左右。

　　黄金周盘点·家电

　　家电卖场7天赚足一个月

　　黄金周7天赚足平时一个月的销量，京城的家电卖场在这个五一乐开了花，赚了个盆满钵溢。有的家电卖场7天的销量等同于平时30天销售的水平。

　　记者从苏宁、大中等卖场了解到，今年五一家电卖场的销售额都翻了倍。据卖场销售数据统计，彩电、手机、冰箱等传统家电依然是“黄金周”销售的主体，占据其销售额的80％以上，尤其是彩电，更是超出了预期目标，并拉动整个家电份额的增长。销售额也跟着涨上去，其中仅大中中塔旗舰店7天的销售额就达到了5亿元。

　　记者还从卖场了解到，今年五一平板电视和空调是市场上两大销售主力军。特别是合资品牌，在五一的大幅降价唤起了许多消费者的购买欲望。据了解，今年黄金周家电市场的巨大商机吸引了以往很少参与价格战的国外品牌大幅下调商品价格，平板电视降价500元到2000元不等，与去年同期相比整体下降了27％。而国产品牌技术的不断更新，也使得很多去年年末上市的新品，成了此次降价的主力，与上市时相比，价格平均下降了18.32％。

　　商务局有关数据也显示，据测算，五一黄金周期间销售的平板电视几乎占全年平板电视销量的20％，夏日的临近也使得空调的销售开始启动，空调产品也有5％到20％的降价幅度。

　　黄金周盘点·数码

　　IT卖场销售数据全线飘红

　　昨日是五一黄金周的最后一天，截至当日下午记者截稿时，据全市众多3C及IT卖场的统计数据显示，其销量全线“飘红”。

　　据悉，今年五一首日有近9万人次光顾鼎好，创下了历史新高，此后几天人流量保持在近7万人次／天。鼎好策划部相关负责人表示，首日，购DC赠电池活动的100块电池在不到3个小时里就全部送尽。五一期间，8000元左右的双核笔记本比较受关注，消费群体以学生和白领个人为主。

　　随着笔记本价格的一降再降，今年五一期间，笔记本超越台式机成为消费者购买电脑的第一选择。进京不到半年已将分店开至11家的北京宏图三胞，五一期间，11家门店共计销售额达9000多万元。据其最新销售数据显示，五一头3天是销售的最高峰，占到了7天总销售额的70％左右。7天共计销售笔记本5000余台，销售额近3000万元，在五一期间笔记本销售比拼中占据上风。5月1日当天更是一气儿卖出近1500台笔记本电脑，创下单日销售的新高，其中，5000元至8000元价位的双核笔记本以及厂家主推的新品成为消费者的主要选择机型，占据笔记本销售八成以上的份额。

　　作为北京三大3C卖场之一的大中电器，数码摄像机、数码相机、MP4等消费电子产品的异军突起成为突出亮点。这类产品的销量较往年有较大提升。

　　黄金周盘点·美发

　　初夏高温 市民忙“找凉”

　　昨天是黄金周的最后一天，在旅游景点的客流渐渐回落的时候，理发店却人满为患，某全国连锁美发机构的工作人员告诉记者，初夏的高温让黄金周尾声出现了“找凉”高峰，但总体客流比去年同期有所减少。

　　下午，记者在东四环一家美发店看到，理发的座位上全都坐着美发的顾客，门口等位的坐席也都座无虚席。美发师小刚欣喜地介绍说，过去的黄金周前5天店里的客人都不是很多，相当于平时的周末，而从昨天中午开始，就有很多的学生、上班族前来光顾。

　　业内人士表示，由于市民更加注重休闲，往往将美容美发放在了工作日的前几天，大家也把美发美容的过程当作一种即将开始紧张工作的放松方式。