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“房东”是个金饭碗吗? 做“包租婆”赚钱也有风险

http://www.allfang.com   日期:2007.6.4  来源:长江商报  作者:曾里   评论   论坛
    是房地产改变了我们,还是我们改变了房地产?   有人说,正是一群“房东”和想成为“房东”的人拉动了房地产业。 

  “房东”是个金饭碗吗

  老李的祖辈给他留了两处房产,单位也在十年前分了套房改房,三套房子攥在手上,他可谓是衣食不愁。他除自己住一套外,另两套都租了出去,一个月租金就有2300元,对于年过四十的他来说,完全能够应对日常开支,只是孩子的学费有点紧,所以他还是到一个企业去开开车子,一个月挣上千元。

  如果不是孩子读书,老李也许就真的在家坐吃房租了。

  老李很享受他的房东生活,他说,自己年轻的时候没怎么读书,后来只好到工厂做工,工资也才大几百。现在房价涨了,租金也跟着涨,“租金完全可以维持我的基本生活了。”

  如果老李还不算职业房东的话,在武汉做了几年生意后转战房地产市场的华总就可谓是资深房东了。2003年,他从沉浮十年的股市里退了出来,股海的艰险让他记忆犹新。华总说:“我当时只留了几只潜力股,其他的都抛了,剩下来的钱就按揭了几套房子,2003年,武汉的房价还处于黎明前的黑暗,我一口气买了四套房子,总共只付了60多万元,其余的全部按揭。去年房价涨得厉害,我卖了两套,赚了近20万元,现在又按揭了3套,手上的这5套房子,一年的租金就有几万元,这个可是金饭碗呀。”

  金饭碗OR泥饭碗?

  比较而言,一套房子的收益和一份稳定工作差不多,若房子地段好,这份收入还不低。房东“职业化”俨然已在武汉悄无声息地蔓延。可如果真拿“房东”作为职业,它能带给我们的除了“工资”之外还有什么?

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