我的房子保值应该不成问题

代表人物:郭小姐

买房时间:2006年5月

小区:风雅钱塘(滨江区)

面积:133平方米

单价:7150元/平方米

我一直看好滨江,2003年钱江湾花园还卖4000多元/平方米的时候,就想买了,不过那时候苦于无门路啊,没买到。

此后两年,滨江房价飞涨,白金海岸都奔8000元/平方米了,于是没有了想法。直到2005年下半年到2006年初,滨江新开的楼盘大多推行低价策略,6800元/平方米左右能买到不错的房源了,于是开始心动。但是还要等等,等什么呢?等户型。

去年5月房交会,风雅钱塘12号楼开盘了,主力户型133-136平方米。户型不错,差不多该下手了。这时候又有消息说,6月1日开始,首付要提高到三成了,于是立马去挑了个西边套(杭州人喜欢东边套,西边套卖得慢)。

今明两年滨江又会有一个交付高峰,而这次交付高峰和前几次最大的不同是自住的人比例高了许多,这对解决滨江目前还稍稍差一些的人气问题应该是一个利好。

去年,滨江又开始推地了,地价也开始反弹,这至少给我一个信号:滨江的房价经过一年多的盘整,又有了新的支撑了,保值应该不成问题,就等着机会上涨吧。

去年我结婚了,在市中心买了一个小套临时当婚房,还买了车,压力蛮大的。