纵使国内景气仍不佳，但实质的居住需求，以及政府各项房贷的低利率配套，加上各银行争相招揽房贷客户的低利率措施等，让房地产的买气已逐渐回升。 

　　想要买房子的人，要如何掌握「杀价的秘诀」呢？以下列举十大杀价秘招，购屋者若能领会其中，就能让自己省下一笔可观的支出哟！ 

　　1. 避实击虚：你不妨可以吹毛求疵一番，这将是你杀价时的利器。「房子不错，但格局不太好」、「屋龄比我想得久了一点」、「交通不太方便……」等等各种你能「想得出来」的缺点。当然，天下没有十全十美的房子，只是售屋人员会因你的埋怨而稍做低调处理。 

　　2. 欲擒故纵：千万不要表现出非买不可的模样，不妨先告诉售屋人员：「如果价格无法谈拢，我可不买的。」并透露另有其他考虑的目标，让售屋人员回头向屋主或建设公司杀价。 

　　3. 人情攻击：如果能善用同学、同事、亲朋好友或民意代表来套关系，找个具有影响力的人关说，往往是杀价最直接有效的方法。 

　　4. 行情比较：货比三家不吃亏，选定购屋区域，多方比较房价，不但可准确掌握行情，也可就此作为杀价时最有利的说服点。 

　　5. 成本推算：想购买新屋、馀屋或地主保留户者，若懂得推算房地产的成本，往往可取得较合理的房价。 

　　6. 单刀直入：狮子大开口地把价钱一刀砍下来，是最直接的方法；但你必须「态度温和，意志坚定」！ 

　　7. 索求附赠：这种方法主要是针对购买新成屋或馀屋的人；当价格谈到一定程度时，购屋者不妨向建设公司要求赠送家具、家电，或让建设公司无价提供你需要的装潢与设施