推出的二手房抵押贷款的基本程序如下：　　
　　一、初审

　　（1）提交资料（买卖双方身份证明、房产证明、买房收入证明等贷款银行要求的资料）；（2）填表；（3）查验资料；（4）初步评估。　　

　　二、签订委托协议、正式评估

　　三、贷款银行审批、发出《贷款承诺书》、买卖双方开立账户、买方存入首付款

　　四、买方与贷款银行签订《购房抵押贷款合同》、文书公证

　　五、办理房产过户手续、首付款划入卖方账户

　　六、办理房产抵押登记手续

　　七、贷款银行发放贷款

　　上述四、五、六项工作均可委托律师办理，可以节省申请人大量的时间。