新浪房产讯 近日，京城首份“奥运租房手册”出台。该手册涉外租房指导部分除了有中文之外，还译成了英文、韩语、日语三种语言，旨在让各国求租者得到租房信息指导。

　　这本手册由链家地产推出，名为《2008北京租房手册》。

　　目前，奥运场馆周边的租赁市场热度渐渐升温，“7月份亚奥、CBD、公主坟、紫竹桥和西直门区域租赁成交量的上涨幅度均在14%以上，分别达到了21%、17%、15%、14%和15%，而受奥运利好的影响，在奥运周边区域的中高档住宅租金上涨较快，其中上涨最明显的亚运村区域，7月1居室的租金为3111元/月，环比上涨8.93%；3居室的租金为5431元/月，环比上涨7.57%。” 链家地产市场部研发主任王志伟对笔者介绍。

　　并且，随着奥运临近，许多外国媒体机构或者记者已经开始着手在奥运场馆周边寻找合适的房子，方便明年奥运举办期间的工作之需。

　　由此，北京奥组委选择了包括链家地产、我爱我家(我爱我家博客|我爱我家新闻)在内的5家中介机构作为外国媒体机构和记者的租房签约机构。

　　此手册特别对租房的具体步骤进行了归纳：

　　第一步:填写登记表；外国媒体机构或记者填写住房和办公场所租用登记表,值得注意的是，在这个步骤里，需要提交如下相关材料: (1)外国媒体机构的法人证件或组织机构证件的复印件. (2)有效身份证明(护照)原件及复印件. 外国记者本人如无法亲自到场,可以委托他人代为办理房屋租赁手续.被委托人除需提供上述材料外,还需提供外国记者授权书,本人有效证件及复印件. 相关租赁房屋申请人应事先准备好相关材料并妥善保管，以避免造成不必要的时间浪费或影响房屋租赁程序的正常进行；

　　第二步:签署承租合同；房屋中介机构将在收到求租登记表后三日内安排看房,紧急情况可当日看房.确定租赁意向后,外国媒体机构与出租方(或中介机构)自行签订承租合同,并交付相关费用,包括租房押金,租金及中介费用.押金(或称违约金)数额由合同规定,在租住结束后退还;中介费用一般不超过房屋一个月的租金. 如果当场无法签订承租合同,但仍有意租房,可先签订租房意向书,并交付定金.定金数额由出租,承租双方议定,一般不高于一个月房租.正式承租合同签署后,退还定金.如承租方改变意向,不愿租用意向书中所定房屋,定金将不予退还；

　　第三步:退房；租住期满或因记者工作完成而离开需要退房的,应到中介机构办理退房相关手续,结清相关费用。

　　北京经纪人协会常务副会长兼秘书长孙海霞向笔者介绍：奥运会临近之际，谨慎选择经纪公司并认真阅读租赁手册对外国媒体租赁者尤其关键。(文/贾春晖)