想买房的人如果能掌握下列杀价的秘诀，可以省下一笔可观的支出。

        1.避实击虚——你不妨可以吹毛求疵一番，这将是你杀价时的利器。“房子不错，但格局不太好”、“屋龄比我想得久了一点”、“交通不太方便……”等等各种你能“想得出来”的缺点。天下肯定没有十全十美的房子，结果售屋人员会因你的埋怨而稍做低调处理。

       2.欲擒故纵——千万不要表现出非买不可的模样，不妨先告诉售屋人员：“如果价格无法谈拢，我可不买的。”并透露另有其它考虑的目标，让售屋人员回头向屋主或建设公司杀价。

        3.人情攻击——如果能善用同学、同事、亲朋好友或民意代表来套关系，找个具有影响力的人来做说客，往往是杀价最直接有效的方法。

       4.行情比较——货比三家不吃亏，选定购屋区域，多方比较房价，不但可准确掌握行情，也可就此作为杀价时最有利的说服点。

       5.成本推算——想购买新屋，如果懂得推算房地产的成本，往往可取得较合理的房价。

       6.单刀直入——狮子大开口地把价钱一刀砍下来，是最直接的方法；但你必须“态度温和，意志坚定”。

        7.索求附赠——这种方法主要是针对购买新成屋或余屋的人；当价格谈到一定程度时，购屋者不妨向建设公司要求赠送一些附加设施和免费的服务。