第01计:瞒天过海

    不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动;   

    第02计:围魏救赵

    告知自己现金积压在股市或其他生意上，想购置房子，但希望付款条件或售价能更优惠些；

    第03计:借刀杀人

    与其他物业的价格作比较，要求对方再降价；

    第04计:以逸待劳

    参加团购搭乘顺风车，收获的不只价格优惠，更有利于约束产品品质；  

    第05计:趁火打劫

    一般滞销或者尾盘期也会发现保留的好房且折扣甚低;

    第06计:声东击西

    找多位不同的销售代理，试探销售价的最低价；

    第07计:无中生有

    告知准备一次性付款，要求最优惠的价； 

    第08计:暗渡陈仓

    察言观色，有些发展商明言涨价，其实暗中给折扣。

    第09计:隔岸观火

    如果购房者的洽谈过分顺利时，就要冷静地想想为什么。如销售员很爽快地答应了自己的折扣要求，要想一下他是否还有更低的底价没有透露？还是这套房有其他问题，销售员急于脱手；