继花旗之后，另一家外资银行渣打也确立了“第二套房”认定标准。记者昨天获悉，在获得监管部门同意后，渣打将以个人为单位认定“第二套房”，并执行“首付款比例至少4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍”的标准。

　　受前期各家银行对“第二套房”界定标准认识不统一的影响，迄今为止，尚未有一家银行将其最终认定的所有细则予以公布。有外资银行人士透露，为减少认识上的分歧，前段时间，银监会曾召集外资银行相关负责人就相关问题进行了讨论。一家外资银行房贷部人士表示，在“第二套房”的认定上，监管层或许倾向于让外资银行与中小股份制银行执行类似的标准。前段时间，包括光大、交行在内的一些股份制银行曾表示将以个人为单位进行认定，但相关标准需要到银监会报备后方能正式公布。