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房奴的呐喊 房子你是我的主人 每个月15号,是李建刚惦记的发工资的日子。
每个月15号,是李建刚惦记的发工资的日子。
一领到薪水,小李立刻会赶到银行,从中取出1600元转入银行账户。小李还房贷的期限是15年,如今已经过去四年。按小李的说法,工资装进口袋还没捂热乎,就进了银行账户。在西安生活这么多年,去银行的路他最熟。
回到家,小李将剩余的工资交给妻子,就抱起一岁半的儿子乐呵呵地在大客厅里转来转去。不懂事的儿子笑得更加灿烂。不一会儿,小李突然又严肃起来,“这个月给老人多少生活费?”“老人的钱一分也不少。”妻子说。
32岁的李建刚来自山西吕梁贫困山区,1993年考入西安一所大学,毕业后在一家医药单位工作。由于家在外地,他只好在外租房,从城里到城外,从民房到单元房,近十年来小李就像打游击一样四处搬家。后来找了女朋友,仍然过着租房的日子。
小李说这些年仅租房就花去好几万元,到头来仍没有一个固定的家,婚期也一拖再拖。2003年,他在西安各楼盘寻找合适的商品房。按当时的房价,城南总体比城北价高,经过反复比较,小两口在北二环附近看好了一套120平方米的商品住房,每平方米2300元。他们觉得这个价格仍然接受不了,但这个地段其他楼盘价更高。
看到房价一路飙升,小李终于下定决心购买北二环附近的商品房,一个月过后,当夫妻俩来缴定金时,售楼小姐称房价每平方米涨了200元。小李大吃一惊,以为自己听错了,仅差一个月房价就涨了近10%%,而120平方米住房就得多付24000元!小李怎么解释也说服不了售楼小姐,无奈之下只好缴了定金。按每平方米2500元计算,一套房总价31万元。
小李每月只有3000元左右的收入,妻子又没工作,每个月还要给年迈的父母寄生活费,买房只有靠银行贷款。原本31万元的房款,在银行贷款20万,加上利息8.5万元,这套住房就变成40万元了。“当年我们只有7万元积蓄,这个数字连首付都不够,只好向朋友借,终于将首付的11万元凑齐。2003年9月我们结了婚。”
在小李120平方米的新房里看不到什么值钱的东西,沙发上铺着包装布,21英寸的彩电在大客厅里显得很不协调。“住进了新房,虽然承受着还款的巨大压力,但心里总算是踏实了许多,在外面就算再苦再累,一回到这个家,还是会感到从心底升腾上来的喜悦,等到把银行贷款还清了,这个家真正属于自己以后,再好好收拾它,我要把它打扮得漂漂亮亮的。”小李的妻子一声叹息,遗憾之余,听得出她对未来充满着希望。
记者的话
种地为了盖房,盖房为了娶媳妇,娶媳妇为了生娃;生了娃为了种地,种了地为了盖房,盖了房为了娶媳妇……几千年来,世世代代的中国老百姓遵循着这样的逻辑,劳作,生存,繁衍。从地穴山洞,到茅屋草舍;从土屋瓦房到高楼别墅,一次次居住环境的改变,印证了历史进步的脚印。房子也成了衡量生存环境和生活水平的一个重要指标,人们为房拼搏,为房煎熬,为房而欢喜。
据西安市统计局显示,2006年西安市在岗职工平均工资20475元/人,2007年西安市二环以内商品房价格均已突破4000元/平方米,如果按购买一套100平方米住房计算,一个人不吃不喝也要还20年。
有专家保守估计,随着城市化进程的不断加快,按2020年城镇人口达到7.7亿人、每人增加4平方米计算,今后20年,中国每年住房需求大约维持在4~5亿平方米。
需要提防的是,在巨大的刚性需求面前,房价的随风而动节节攀升,在全国一线城市甚至出现了成倍增长的奇迹。这样的现象在今天,已经逐步向全国二线三线城市蔓延,尽管各级政府连续三年采取了各种调控手段,但房价却是越发地坚挺和高扬。房价的非平稳暴涨几乎成为所有人的不能承受之重。
尽管如此,我们不得不承认,这些年,中国经济高速增长,城市化速度迅速加快,居民收入也不断提高,住房商品化改革的加速到位,使中国快速进入了一个盖新房、买新房的“搬家”时代。不仅如此,大拆迁、大建设、大搬家还彻底改造着我们的社会关系,《物权法》的颁布实施,完善着私人财产权制度,创造着崭新的价值观念,我们不得不说:“居住改变中国”。
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