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“负翁”巧规划“房奴”可减压

http://www.allfang.com   日期:2008.1.5  来源:中财网   作者:   评论   论坛
     一招:放贷选择银行   "房奴"还有选择哪家银行的权利。如果你有迫切的贷款买房需要,这一招可供参考。

     

  一招:放贷选择银行
  "房奴"还有选择哪家银行的权利。如果你有迫切的贷款买房需要,这一招可供参考。
  跟其他金融产品相比,房屋抵押贷款风险小,利润高,目前已成为各大银行的"兵家必争之地"。
  各家银行之间,为争夺房贷客户,常常推出一系列优惠措施,缓和矛盾。值得一提的是,目前市场上的房贷产品个体差异较大,置业者可根据自身需求来选择银行及其房贷产品,以减轻还贷压力。
  二招:进行理财规划
  许多人认为每月的工资扣除房贷和日常生活开销之后所剩无几,除了存进银行没有别的选择。事实上,如果对剩余的资金进行合理的规划,房贷的压力是可以在一定程度上减轻的。
  对于每月固定收入的工薪阶层,投资一些风险低、回报相对存款利息要高的理财产品也可以减轻不少房贷的压力。
  如人民币理财产品、货币市场基金、债券基金和保本基金等,投资这些理财产品本金较安全,虽然给出的收益率都是预期收益率,没有绝对的保证,但实际上收益率波动范围并不大,而且要比银行存款利息高。
  三招:出租转移压力
  购房本是件令人愉快的事,但如果它让你的生活质量下降、居住空间浪费、职业发展受制,不妨选择将房屋出租转移压力。倘若自住房的租金明显高过普通住宅的租金,可以考虑将房子出租,暂时牺牲为未来的生活换得更为广大的空间。

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