严晓燕

　　缩短房屋权属登记时间

　　昨天在海淀团分组审议会上，市人大代表、北京银行行长严晓燕建议，加快提高办理房屋权属登记的效率。严晓燕代表说，现在从产权过户到办理完房屋抵押登记整个周期约为53个工作日，时间太长，同时，各银行基本都采取房产中介公司代办的做法，这种做法不够安全，存在着安全隐患，应该尽量压缩周期，方便群众。

　　严晓燕代表还提出，希望建立统一的网络平台，在全市范围内做到房产信息共享，力争在任一区县的建委可以办理任一房产的权属业务，不仅可提高政府的办事效率还能为群众提供方便。

　　金纳

　　商住两用房商住应分离

　　“一提起小区里的商住两用问题，经历过的人都会叫苦不迭:扰民、不安全、破坏了居住环境，所以我建议，商、住分开。”昨天下午，参加北京市政协第十一届一次会议的委员、清华大学美术学院副教授金纳在小组会上提出，商住两用对居民是不公平的，比如上下班时跟居民抢电梯，载客电梯成了货梯，在小区里乱倒脏水、乱吐痰、破坏公物……因此，金纳建议，政府应制定相关条例，不再批准商住两用的楼盘；临街住宅只允许底层商用，而且“底商”应与居住区分离，各有通道，以确保商户不扰民。现有商住两用房屋再次出售或出租时，只能面向纯居住人群；严格规范现有商住两用房屋的经营性质，严禁从事直销、培训以及有毒有害商品的经营；适当加收商住两用房屋使用者的物业费，以保证小区的建设与维护能正常运行，保护居民的利益。