曾钫

　　应增加廉租房的供给

　　今年，北京市将新开工廉租房50万平方米，加上去年开工建设的36万平方米，目前北京的廉租房已达86万平方米。在市政协委员、北京帝恒集团董事长曾钫看来，政府的廉租房政策是件大好事，为了让更多的中低收入者受益，他建议，政府应建立长期稳定的廉租房财政预算金来源，多渠道筹措房源，逐步扩大廉租房的覆盖面，完善建立廉租户档案管理信息系统，根据最低收入家庭住房保障变动情况，及时变更住房档案，实现廉租房信息的及时动态管理。

　　毛大庆

　　保障性住房应有退出机制

　　市政协委员、凯德置地(企业专区,旗下楼盘)(中国)投资有限公司总经理毛大庆提出，政府应建立保障性住房退出机制，一方面是因为土地资源有限，保障性住房的供应不可能完全满足所有低收入居民的需求；另一方面，目前保障性住房出现了“搭便车”现象，即廉租房住户把本该自己住的房子以高价转租给了他人，以得到高额房租，这有悖政府的初衷。因此，他建议，政府应制定措施制止“人房分离”，若购买或租住保障性住房后转租，取消其享用保障住房的资格。另外，若购买了经济适用房和租住了政府廉租房的居民的收入情况好转，已不符合居住保障性住房的条件，就应把保障性住房退回给政府，以解决更多有需要人的住房问题。

　　任志强

　　租赁房取代两限房和经适房

　　参加北京市政协第十一届一次会议的委员、华远集团总裁任志强建议，为了更有效而公平地解决低收入者的住房问题，政府应搞活房屋租赁市场，大力发展租赁性住房，逐步取代两限房和经济适用房。而且，应有相应的配套措施放开房屋租赁市场。