银监会副主席蒋定之日前表示，今年将严格贷款审查制度，加大查处“假权证、假报表、假按揭、假注册资本”等“四假”问题的力度，并继续加强监测银行资金违规流入股市和房市，防止资本市场风险向银行体系传递和蔓延。随着一系列收紧信贷的信号发出，本市部分银行的个贷业务开始收紧，各家银行“转按揭”业务基本叫停。

     蒋定之表示，年内将加强集团客户的授信管理，优化银行业信贷结构，针对不同银行的风险类别进行针对性的宏观调控。此外，今年银监会将建立及时有效的市场风险分析报告机制、重大市场风险应急机制、新产品和新业务中的市场风险管理机制，清晰有效地划分银行账户和交易账户，建立相应的市场风险识别、计量、监测和控制方法。

     “随着国家有关部门收紧信贷信号的发出，还款能力、抵押物、信用记录等已成为银行严控个贷风险的评估指标。我们银行已出台正式的表格要求贷款人如实、准确填写。”本市深发展银行个贷部负责人介绍说，“现在放贷银行要求贷款人提供完整收入证明，并且根据提供的证明，分完整证明、不完整证明等3类，设置不同的抵押率和贷款条件。”

     该负责人还表示，“转按揭”业务已经叫停，总行对循环贷款尚没有叫停，但对于存量房贷户申请循环授信业务，银行不仅需要客户信用记录良好，更有“客户至少有2套房产”等硬条件。