1、 借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；
  2、 借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
  3、 借款人同意办理住房抵押登记和保险；
  4、 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；
  5、 同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。