针对近日个别媒体曝出有商业银行松动第二套房房贷现象，上海银监局昨天指出，调查结果显示，上海各中资商业银行在实际业务开展中严格遵守第二套房贷款相关政策，目前暂未发现有放松第二套房贷款政策现象。

     上海银监局称，目前上海各中资商业银行对第二套房的认定标准是：以家庭为单位（借款人、配偶和未成年子女），以人民银行个人征信报告为依据，以住房贷款次数为套数。第二套房贷款的成数均规定不超过6成，利率均不低于同期同档次基准利率的1.1倍。同时，对已利用贷款购买首套自住房的家庭，在满足借款人已还清前期住房贷款且人均居住面积低于当地平均水平的条件下，各商业银行允许其再次申请住房贷款时仍可按照首套自住房贷款政策执行。