根据有关规定下列房地产登记应当办理公证

    1）房地产赠与、继承；

    2）房地产转让当事人一方或双方为境外组织或个人

    1、什么叫楼宇按揭贷款

    楼宇按揭贷款是银行开展的一项针对一、二手楼交易贷款业务购房人以所交易房产作抵押向银行申请贷款用于支付部分购房款再分期向银行归还本金和利息贷款金额最高不超过所购买房产评估净值（或购房总价）7至8成。

 

    现各银行规定按揭贷款期限在一年以内（含一年）那么还款方式为到期一次还本付息。个人购房抵押贷款期限有一般都一年以上的则还款采用分期付款以每月为期即从使用贷款第二个月起每月以一定的额度偿还贷款本金和利息。这就是俗称的“供楼”